近来，一众明星走进直播间卖房，让“云卖房”着实火了一把。

　　在直播新业态的带动下，“万物皆可直播”的趋势已悄然蔓延到房地产业。全国近百个城市500多家楼盘的数千名置业参谋在淘宝直播“云卖房”，京东近来也上线“自营房产”事务，首发1000套北京房源。“云卖房”既是防疫期间房地产商自救之举，也是电商途径寻求事务拓宽的落脚点。特别时期，“云卖房”借力线上线下交融大势，为开辟房地产营销新形式供给了新思路。

　　从数据体现看，电商直播确实为防疫期间遇冷的房地产业带来期望。首要，直播打通卖房新途径，明星口碑及优惠活动带来很多重视度，有利于发掘潜在客户；其二，VR看房等一系列科技手法，开始解决了防疫期间看房难的问题；其三，“云卖房”卖的不仅仅房，还在于企业宣传、项目推行等软性收益。科技赋能下，“直播卖房”带来三重利好，并有从短期自救向长线开展过渡的气势。

　　但是，有顾客提出“买房不是买菜”，买房触及的买卖额巨大，直播间里的激动消费简直不可能。疫情往后，“直播卖房”能否成为常态？

　　专业人士称，从实际情况来看，用户彻底凭借线上而不线下看房就完结房屋买卖的份额，仍是十分低的。也就是说，虽然直播带来了客源，但后期成交对传统形式依赖度较高，动辄几百万几千万元的成交额，在线上完结整套买卖的可能性较低，流量转化为存量还需顾客实地考察。

　　但这并不代表线上营销形式将会在疫情后被彻底摒弃。线上线下交融是大势所趋，“直播卖房”并未损害原有出售途径，仅仅为房地产商打开了一个云端窗口，使其直面更广阔的潜在客户，降低了以“发传单”为代表的传统形式推行本钱。而对客户来说，房地产商或电商供给的威望直播途径，既为其购房增加安全保证，也能协助客户对房源有开始了解。“直播卖房”不一定意味着“一条龙”服务，但可将其看作树立新营销形式的关键，为房地产职业的持续开展注入一股活水。