南京秦淮区老门东地区是历史上古都南京的发祥地之一，也可谓是最南京的地方，自古以来是闹市区，商贾云集，人文荟萃。这里承载着南京人最深的历史记忆和深深的怀旧情结。如今的门东历史街区，经过修复改造，一条条老街巷让人重新感受老城南风貌。百年老字号、国家非遗品牌“X春茶社”坐落在老门东三条营街道上，随着门东景区知名度的提升，“X春茶社”迎来大量游客光顾，生意日渐兴旺。然而景区管理方一见有利可图就借国有房屋出租招投标之名暗箱操作，让原租户商户田女士上百万投入打了水漂。田女士到处投诉举报但投告无门，最后只能求助法院，希望法律能维护最后的公平和正义。但就在司法整顿搞得如火如荼的今天，法院在相关案件二审还没有结束的情况下，就将田女士价值数百万的房产被查封拍卖，还要把人也拘留。房屋租赁起纠纷商户质疑招投标程序违法2017年6月，田女士与南京城南历史文化保护与复兴集团有限公司（简称城南公司）签订租赁协议，租下门东街区一间房屋经营“X春茶社”，租期两年，双方约定合同到期后自动续租。合同期满前，田女士按照约定申请续租，但城南公司不同意续约。经协调城南公司后同意了田女士的续租申请，但以房屋是国有资产为由，要求田女士走招投标流程。田女士随后按要求提交了投标材料，并缴纳7万元投标保证金。一个多月后，城南公司工作人员电话通知田女士未中标。“我提交招标材料后，没人告知何时开标，何时评标，招标过程中一直没有正式的招标文件和评标办法，也没人通知我到场公开开标。”田女士对此次招投标活动的合法性持有异议，就向秦淮区纪委、监察委等有关部门提出申诉。城南公司书面回复称“挂牌租赁及评标过程公开、公正、合法，符合国资办相关规定。不服可通过诉讼途径维权”，并发函要求田女士撤场返还房屋。田女士则认为城南公司在招投标过程中违反了法律规定，表示在未调查清事实前拒绝撤场，希望双方能协商一致后再行处理。城南公司对此并未理会，随后对门店进行了停水断电，门店被迫停业。无奈之下，田女士向秦淮区人民法院起诉城南公司招投标程序违法，请求判令招标结果无效。同时城南公司亦向秦淮区法院起诉，要求田女士离场并支付违约金。“按照正常逻辑应先审理招投标是否合法，如果招投标程序不合法就应该重新招投标，根据合法的招投标结果确定续约人。如果招投标确实合法，才能解除合同让我们撤场。然而秦淮法院却先审理判决解除合同，再让我们先撤场再慢慢打招投标官司。也就是说即使对方招投标不合法，我们也必须解除合同撤场？这就不符合正常逻辑”对于法院如此做法，田女士并不认可并上诉。城南公司在招投标案件二审还未开庭时就到处宣扬“我们胜诉了”，随即又向秦淮法院申请强制执行。田女士接连向法院递交了三份执行异议书，说明关联案件正在审理中，请求法院暂缓执行。秦淮法院执行局不予理睬，于2020年12月开始冻结了田女士的银行账户和房产，并以拒执罪将案件交给秦淮区月牙湖派出所让派出所把人先拘留起来，同时将田女士的店铺强制搬迁拆除。景区以招投标为手段规避违约责任？2021年3月，秦淮法院对招投标案作出一审判决，称招投标结果无效应向政府行政监督部门投诉，以不属于民事案件。田女士提起上诉后秦淮法院又将田女士自住的房产进行了网上公开挂牌拍卖。“法院查封我银行账户，再扣除保证金后，我和城南公司之间只有一两万元的争议，法院却将我价值三百多万的房产查封拍卖。不仅如此，执行法官还多次到我家中，我外出不在家，朱法官仍屋里屋外找个遍，说是来勘查要拍卖的房子，却更像是找人的样子。”田女士认为执行法官是以勘察房屋之名，行寻人之实，最终目的是在二审开庭前将人拘留。田女士向二审法院申请要求城南公司提供本次招投标的全套合法资料，得到中院董法官的回复“涉案房屋出租不是招投标项目，不需要走招投标流程。”城南公司说：该房屋招投标流程合法，不服可通过诉讼维权。秦淮法院说：对招投标结果有异议可向政府行政监督部门投诉。二审法院董法官又说：涉案房屋不需要走招投标流程。出现三种前后矛盾的说辞，其根本目的不就是为了给城南公司的违法行为披上合法外衣吗？据田女士说，今年7月9日距二审开庭没几日，自己应市中级法院董法官要求去南京中院拿材料，不料刚市中院十五法庭门口就被秦淮区法院朱法官扣住，对方要求她拿出20万，否则就要司法拘留。“司法拘留最长可以拘留十五天，此时如果被拘留很可能导致二审无法出庭、二审就必然败诉。”一想到银行账户、房产被冻结，店铺被强拆，不仅上百万投入打了水漂，基本生活都没了着落，田女士觉得万念俱灰、人间黑暗，就将一个钥匙扣吞了下去，只求一了百了。执行法官朱某见状大吃一惊，害怕闹出人命，让田女士写出书面承诺：吞食异物系田某个人主观意愿，发生任何意外与法院无关。这才将田女士放回家。国家设立招投标的初衷是为了建立一个公平、公正的营商机制，不让国有资产被少数人侵吞，然而江苏南京市秦淮区一个招投标公然违法的案子，被害人投诉、信访、诉讼一路走来，最后却要被害人用生命来捍卫司法的严肃性和公正性吗？据公开资料显示，南京城南历史文化保护与复兴集团有限公司由市、区两级政府出资组建，主要负责城南范围内历史文化保护与复兴项目的投融资、策划规划、工程管理以及后期经营运作。

来源：天涯社区