长实集团(01113.HK)日前公告称，公司拟以207.66亿港元的价格，将全资附属公司Aim Clever Holdings Limited全部股权售予新加坡公司华瑞资本。

　　根据公告，此次所出售公司拥有长实旗下香港半山西部超级豪宅项目21 BORRETT ROAD，该项目包括152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。

　　公开资料显示，长实集团于2011年6月以116.5亿港元购入该地块，每尺楼面地价达26763港元，可建楼面面积约4.04万平方米，总价创下当年香港第二高价纪录。

　　长实集团方面表示，公司预计从出售事项中获得63亿港元收益，所得款项净额将用于公司一般营运资金。

　　近期，长实集团在资本市场动作频频。今年3月，长实集团以74.67亿港元出售英国伦敦5 Broadgate大厦物业，投资回报约48亿港元；4月，其整体出售旗下飞机租赁业务，交易价格约332亿港元，账面获利约13亿港元。

　　在2021全年业绩会上，李嘉诚之子李泽钜曾表示，做生意一向有买有卖，公司投资最看重的是资产质量和投资回报。

　　此前摩根大通报告指出，长实集团正在变成一家拥有净现金的公司，在利率上升的环境中拥有强劲的经常性现金流。摩根大通维持长实集团“增持”评级，目标价67港元。

（文章来源：南方都市报）